Hàng loạt các dự án nâng cấp hạ tầng giao thông được chấp thuận với chi phí đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng. Điều này đã đem lại cho thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn một lợi thế rất lớn.

Xem thêm:

Giá đất Nhà Bè hiện nay đã tăng như thế nào?

Danh sách chung cư Nhà Bè đáng được đầu tư 2020

Hạ tầng khu Nam Sài Gòn

Nếu nhắc tới khu Nam Sài Gòn thì không thể không nhắc tới khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng. Đây được xem là khu đô thị tiên phong và cũng là nguồn gốc cho sự phát triển của khu này.

Trong 10 năm trở lại đây, hạ tằng cơ sở của khu này đã được đầu tư rất nhiều, hàng loạt công trình giao thông được xây dựng tạo ra sự đồng bộ, kết nối các khu vực, quận huyện lại với nhau. Những dự án đem lại thành công cho bất động sản tại khu vực:


Hầm chui Nguyễn Văn Linh- Nguyễn Hữu Thọ

Hầm chui Nguyễn Văn Linh- Nguyễn Hữu Thọ: đây là dự án có kinh phí đầu tư lên đến 2.600 tỷ đồng. Nút giao thông này luôn phải chịu cảnh kẹt xe trong bất kỳ thời điểm nào, do lượng xe chở hàng từ Khu công nghiệp Hiệp Phước và Khu chế xuất Tân Thuận đi qua nút giao này nên dẫn đến tình trạng ùn tắc. Theo một số thông tin thì dự án Hầm chui sẽ được khởi công vào đầu năm nay và hoàn thành trong quý II/2020.

Mở rộng đường trục Bắc Nam đoạn từ Hoàng Diệu đến Nguyễn Văn Linh: công trình mở rộng này đã được UBND thành phố chấp thuận nhằm giao thông giữ các quận 4, 7, Nhà bè vào trung tâm thành phố thuận tiện hơn với số vốn đầu tư 9.430 tỷ đồng.


Mở rộng trục Bắc Nam

Các dự án xây cầu Thủ Thiêm 3, Thủ Thiêm 4: cả hai dự án này đang thực hiện công tác di dời và dự kiến hoàn thành vào năm 2022. Dự án này giúp thông mạch giao thông khu vực quận 4, kết nối hai quận 2 và 7.


Phối cảnh cầu Thủ Thiêm 4

Dự án cầu Nguyễn Khoái giúp nối liền quận 7 và quận 4 với tổng kinh phí đầu tư là 1.250 tỷ đồng.

Dự án tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân – Nguyễn Hữu Thọ – Khu đô thị Hiệp Phước) 97.000 tỷ đồng.


Dự án tuyến Metro số 4

Ngoài ra, nhằm thuận tiện cho việc lưu thông giữa quận 7 đến các khu đô thị tại Nhà bè, Cần giuộc,… Đường Nguyễn Hữu Thọ cũng đã được tân trang nhờ phê duyệt của UBND TPHCM, mở rộng từ 4 lên 6-8 làn xe.

Và các dự án mở rộng đường, xây cầu tại các xã Hiệp Phước, Phước Kiểng

Nhìn lại khu Nam Sài Gòn những năm trước đây

Vào khoảng thời gian trước đây, Nam Sài Gòn còn là vùng đầm lầy, hoang vu và không hề có một chủ đầu tư, dự án nào đặt chân tới. Hạ tầng giao thông thì quá tải, ngập lụt ô nhiễm, giao thông thiếu kết nối dần khiến khu Nam Sài Gòn ít được để mắt tới.

Thật ra, khoảng thời gian Khu đô thị Phú Mỹ Hưng ra đời, bất động sản nơi đây đã từng tạo nhiều cơn chấn động, đã có rất nhiều người khá lên nhờ bất động sản khu Nam trong thời gian đó. Nhưng có lẽ do lượng người đổ về đây qua cao, hạ tầng khi đó chưa được hoàn thiện dẫn tới bất động sản khu Nam lại tuột dốc không phanh.

Đứng dậy sau vấp ngã, Nam Sài Gòn lại tăng nhiệt

Sau những công trình đầu tư vào khu Đông, TPHCM đã quyết định chuyển hướng sang khu Nam, biến khu Nam trở thành một đặc khu kinh tế. Với mục tiêu đến năm 2025, phía Nam sẽ sở thành một trong 4 khu đô thị vệ tinh của TPHCM, thúc đẩy nền kinh tế thành phố đi lên và giảm áp lực về dân số, giao thông cho khu vực trung tâm.

Một số nhà phân tích cho hay, khu Nam Sài Gòn được chọn vì một số lý do nổi bật sau:

Hệ thống giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nỗi các khu vực trung tâm và ngoại thành. Dải đô thị nằm dọc trên trục đường chính Nguyễn Hữu Thọ, nơi đây nằm gần 2 quận trung tâm là quận 1 và quận 5.

Thêm vào đó, tiến ra hướng Nam là tiến ra biển lớn, hợp với xu thế phát triển của thị trường thế giới. Cuối cùng là khu Nam Sài Gòn có vị trí địa lý rất phù hợp, có hệ thống kênh rạch dày đặc, gần rừng phòng hộ Cần Giờ là lá phổi xanh của cả thành phố. Vì vậy, không sai khi nói khu Nam đầy đủ yếu tố để phát triển thành một khu đô thị sinh thái bậc nhất.

Tình hình bất động sản khu Nam Sài Gòn tăng nhiệt ra sao?

Nắm bắt được sự tăng vọt của nơi đây, các nhà đầu tư đã có những tầm nhìn chiến lược hết sức hợp lý. Bằng việc tiến hành các dự án căn hộ chung cư, các khu đô thị dần dần mọc lên, thêm vào đó là sự tham gia của các ông lớn trong thị trường bất động sản và phát triển bất động sản như: Keppel land, Phú Mỹ Hưng, Novaland, Phú Long,…

Hiện tại, những vị trí có tương lai tươi sáng để đầu tư, ngoài ông lớn quận 7 thì các quận huyện lân cận cũng được các nhà đầu tư săn đón rất nhiều. Trong đó, nổi bật nhất là bất động sản khu vực Nhà Bè.

Dự án nào ở Nam Sài Gòn đáng để đầu tư nhất?

Tất cả những ưu đãi đều đã tập trung vào khu vực phía Nam từ hạ tầng, mua sắm, vui chơi, hệ sinh thái,.. Chính vì vậy, nếu để chọn một nơi để đầu tư, hay để tận hưởng cuộc sống thì hãy đạt tiêu chí vị trí thuận lợi lên hàng đầu tiếp theo đó là những tiện ích mà bạn nhận được.

Căn hộ Celesta Rise- Chủ đầu tư Keppel Land hợp tác cùng Phú Long.

Về vị trí: Celesta Rise Nhà Bè tọa lạc trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, một tuyến đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn. Tại đây, bạn chỉ mất 5-10 phút để đi đến các trường học, bệnh viện, khu trung tâm thương mại. Nằm liền kề với khu đô thị nổi tiếng Phú Mỹ Hưng.


Vị trí căn hộ Celesta Rise Nhà Bè

Xung quanh Celesta là hệ thống các trường quốc tế bậc nhất, là trung tâm thương mại sầm uất nhất, đem lại cho bạn một cuộc sống tiện nghi có một không hai.

Về tiện ích: Celesta được xây lên với ý tưởng từ các nhà thiết kế Singapore, những căn nhà đón nắng ấm, những khoảng xanh và những khu vui chơi ngay trong chính khu đô thị.


Tiện ích Celesta Rise

Celesta đem đến một cụm tiện ích nội khu nổi bật:

  • Đường chạy bộ 600m, sân bóng rổ mini, sân tennis, hồ bơi 50m, hồ bơi nghỉ dưỡng dài 50m
  • Sân chơi trong nhà, khu vui chơi nước dài 50m, khu vui chơi ngoài với nhà cây tích hợp
  • Khu Clubhouse 3 tầng với phòng giải trí, phòng karaoke
  • Khu cắm trại, công viên thú cưng, vườn rau hữu cơ, sân vườn trên không và thảm tập gôn mini
  • Hệ thống lọc trung tâm cung cấp nước sạch cho từng căn hộ
  • Lựa chọn mua sắm ngay dưới nhà

Hạ tầng được hoàn thiện luôn dẫn theo sự tăng nhiệt của thị trường bất động sản. Nếu cơ hội đi qua thì không thể nào quay trở lại được, chính vì vậy nắm bắt trước sự tăng nhiệt của một thị trường bất động sản là đã bước một chân vào cánh cửa của sự thành đạt, giàu có.

 

 

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Hotline
0937.837.888
ĐĂNG KÝ
NHẬN THÔNG TIN
Hotline
0937.837.888
ĐĂNG KÝ
NHẬN THÔNG TIN